パレ・エテルネル

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
5,900万円
118.1万円/㎡
相場
5,728万円
114.6万円/㎡
3,670
5,042
6,414
7,786
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,042万円〜6,414万円
100.9万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パレ・エテルネル
5,900万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 49.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は114.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,900万円118.1万円3階 49.97㎡ 1LDK北
2025/05/195,970万円119.5万円3階 49.97㎡ 1LDK東
2025/04/115,970万円134.8万円3階 44.29㎡ 1LDK東
2025/02/056,000万円135.5万円3階 44.29㎡ 1LDK東
2025/02/056,000万円120.1万円3階 49.97㎡ 1LDK東
2024/12/246,000万円120.1万円5階 49.97㎡ 1LDK東
2024/06/109,298万円123.0万円9階 75.6㎡ 2LDK南
2023/11/258,680万円114.8万円9階 75.6㎡ 1LDK+S南
2023/04/2711,000万円92.2万円13階 119.36㎡ 4LDK南東
2022/10/307,599万円113.1万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2022/10/137,699万円114.6万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2022/09/147,999万円119.1万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2022/08/298,099万円120.6万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2022/08/078,199万円122.1万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2022/07/248,299万円123.6万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2022/07/148,399万円125.1万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2022/07/048,490万円126.4万円13階 67.16㎡ 2DK東
2022/06/208,490万円126.4万円13階 67.16㎡ 3LDK-
2022/01/267,480万円111.4万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2021/11/028,180万円108.2万円10階 75.6㎡ 2LDK+S南
2021/10/307,680万円114.4万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2021/10/297,680万円114.4万円13階 67.16㎡ 3LDK東
2021/10/047,880万円117.3万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2021/07/127,880万円117.3万円13階 67.16㎡ 3LDK東
2021/02/068,980万円118.8万円13階 75.6㎡ 3LDK南
2021/01/098,980万円118.8万円13階 75.6㎡ 2LDK+S南
2020/10/216,100万円90.8万円13階 67.16㎡ 2LDK東
2020/07/044,480万円95.8万円6階 46.75㎡ 1LDK-
2020/06/053,980万円80.7万円5階 49.32㎡ 2DK-
2020/06/036,380万円95.0万円13階 67.16㎡ 2LDK-
2020/06/034,480万円101.1万円6階 44.31㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は123.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パレ・エテルネル
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 5,900万円118.1万円49.97㎡1LDK3階 / 13階建 北1982年78戸SRC
2025/06/10ダイアパレス御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 5,980万円129.5万円46.17㎡1LDK4階 / 11階建 東1983年85戸SRC
2025/04/08新宿区四谷4丁目マンション
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 5,970万円119.5万円49.97㎡1LDK3階 / 11階建 東1979年64戸鉄骨造
2025/01/09ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 4,990万円119.0万円41.95㎡1LDK3階 / 7階建 東1984年62戸RC
2024/07/06クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 5,799万円142.5万円40.7㎡2DK3階 / 11階建 南西1985年46戸SRC
2024/11/08マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 4,699万円107.4万円43.74㎡2LDK3階 / 11階建 北西1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、新宿区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は新宿区の平均と比較して17.4%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積39.97㎡〜59.97㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+10.2%
新宿区
100.6万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名パレ・エテルネル
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1982年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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